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住宅ローンの
取得方法。
お客様のニーズを理解するためにご協力ください。
より良いサポートを
提供するために、オンラインでいくつかの質問にご回答ください。
専任の住宅ローン担当者が対応します
。
経験豊富な SoFi 住宅ローン担当者がお客様をサポートし、
お客様にとって最適な住宅ローン
取得のお手伝いをいたします。
申請書を提出してください。
SoFi 住宅ローン担当者が住宅担保ローン申請書の提出をお手伝いし、お客様が現金を受け取れるようにします。
ホーム
エクイティローンとは何ですか?
ホームエクイティローンは、住宅の資産価値を活用して融資 を受けることができるローンです。ホームエクイティローンの金利は 他のほとんどのローン よりも低い ため、最も手頃な融資オプション の一つです 。この低金利は 、大きな買い物や家の リフォーム、あるいは高金利の借金の一本化に役立ちます。
住宅ローンが
役に立つかもしれません。
-
高利の借金を返済する。
クレジットカードやその他の無担保ローンを低金利の 1 つに
まとめると、 月々の支払いを節約できます。
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家の改修に資金を投入します。
高金利の借金をすること なく、夢のキッチンを実現しましょう。 -
大きな買い物をする。
学費、結婚式、休暇などは高額になりがちです。 高金利のクレジットカード
で支払う代わりに、住宅 ローンを利用すれば月々の返済額を節約できます。
住宅
ローンには
なぜSoFiを選ぶのでしょうか?
既存の住宅ローン金利に変更はありません。
現在の住宅ローンはそのまま維持でき、 借り換えは不要です。また、条件を満たした借り手には、 住宅の資産価値を 活かすオプションもご用意しています。
ほぼあらゆるもの に最高 35 万ドルまでの融資が受けられます。
住宅の改修や負債の統合に、最大 350,000 ドル (最大 85%) の住宅資産を利用できます 。
月々の支払いを減らしましょう。
高金利のクレジットカードや無担保の個人ローン に比べて節約できます。
専用の一対一のサポートを受けられます。
専任の SoFi 住宅 ローン担当者が、お客様に最適な ローン オプションを見つけるお手伝いをいたします。
住宅ローンについて詳しく学びましょう。
住宅資産 に関するその他のリソース
「ホームエクイティローンと HELOC
(ホームエクイティラインオブクレジット)
の違いは何ですか?」などの質問への回答をご覧ください。
よくある質問
まず、ご自身の財務状況を評価しましょう。収入、利用可能な自己資本額、FICO®スコアが「良好」以上かどうか、そして債務対収入比率などを考慮しましょう。様々なローンの選択肢を検討することをお勧めします。
自分に合ったローンが見つかり、申し込みの準備ができたら、申請手続きを進め、収入、現在の住宅ローン、保険、その他貸し手が求める詳細情報を提出します。すべて問題なければ、ローンの締結が完了します。融資金は、ローンの締結後約3営業日で振り込まれます。
資金が前払いされ、金利が固定されている住宅ローンの場合、最初の支払いはローンの締結後約 30 日後に発生します。
住宅資産の活用限度額については、多くの金融機関が最大90%まで認めていますが、金融機関によってはそれ以下の金額、あるいはそれ以上の金額を認めているところもあります。つまり、 多くの場合、 ローン資産価値比率は90%を超えないはずです。
ホームエクイティローンやHELOC（住宅担保ローン）などのセカンドモーゲージ を組む場合 、最初の住宅ローンと住宅担保ローンを合わせた金額を住宅価値と比較した比率が、総合ローン価値比率（CLTV）と呼ばれます。ほとんどの金融機関は、ホームエクイティローンの融資に90%以下のCLTVを要求しますが、住宅価値の100%まで借り入れ可能な金融機関もあります。借り入れ可能額を正確に把握するには、 SoFiのホームエクイティローン計算ツール をご利用ください。
詳細はこちら： 住宅の資産価値を引き出す方法
詳しくは、 「ホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジット（HELOC）とは？」をご覧ください。
詳細はこちら： HELOCとホーム・エクイティ・ローン
